Bine te-am regasit! Sa inteleg ca iti doresti o casa mai accesibil de construit dar totusi sa nu arate ca o baraca? Ai ajuns unde trebuie deoarece astazi iti voi arata, nu una ci doua modele reale de case, frumoase si ieftin de construit.
Iti voi arata planurile cu compartimentarea interioara dar si imagini din interior si exterior. In plus, iti voi spune pretul pe etape al fiecarei case, atat la partea de manopera cat si la materialele de constructii necesare. Relaxeaza-te si alege-ti casa favorita.
Incepem cu o casa incredibil de frumoasa, cu mansarda si garaj, in suprafata utila totala de 152 mp. 82 mp avem la parter si 70 la mansarda. Imi place foarte mult acest proiect de casa, este modern si ergonomic compartimentat iar pretul pentru a o construi la cheie este foarte atractiv.
Imediat iti spun si cat costa sa o construiesti dar mai intai sa vedem cateva date.
La parter gasim o zona de zi foarte vasta, formata dintr-un living room cu zona de servit masa dar si o bucatarie open sapce. Stiu, romanii nu prea sunt amatorii de bucatarii open space dar nimic nu te impiedica sa separi bucataria cu un perete fals. In total, zona de zi a acestei case depaseste 40 mp.
Nu trebuie sa uitam de tereasa exterioara neacoperita, aceasta oaza de relaxare in zilele prielnice, ce poate fi accesata din living room.
Tot la parter mai gasim garajul de aproape 25 mp cu acces direct din casa dar si o camera tehnica de 7 mp. O mica baie de 4,5 mp deserveste intregul palier.
La mansarda gasim 3 dormitoare si un birou. Dormitoarele au aproape 14 mp fiecare si sunt deservite de o baie de 7 mp. Biroul are putin peste 10 mp dar poate fi folosit cu succes si ca dormitor de oaspeti sau ca si camera unui copil, daca ai o familie mai numeroasa. Intreaga suprafata a mansardei este de 70 mp.
Asadar, avem o superba si spatioasa casa P+M cu garaj in suprafata totala utila de 152 mp ce isi cauta un nou stapan. Pretul minim la care o poti construi la cheie este de 120 mii de euro. 60 de mii la rosu si 60 de mii la cheie. Manopera si materialele incluse.
Casa va fi construita pe fundatie din beton armat, cu stalpi, si placa peste parter tot din beton armat. Zidarie din caramida cu goluri de 25 cm, termoizolatie de 15 cu polistiren, geamuri termopan tripan si incalzire pe combustibil fosil prin radiatoare.
Daca vrei mai mult, de exemplu incalzire prin pardoseala sau panouri fotovoltaice, costul va creste, desigur. Ca cat vei tinde spre o casa pasiva costurile vor exploda, sarind lejer de 200 mii de euro. Evident ca nu am luat in calcul terenul, utilitatile, proiectul si nici amenajarile peisagistice la pretul minim mentionat mai devreme.
Amenajari interioare din casa cu garaj si mansarda:
A doua casa de astazi se adreseaza iubitorilor de case parter.
Si in cazul acesteia bugetul de constructie nu este deloc exagerat. Te invit sa vedem cateva detalii inainte sa iti spun pretul final.
Este o casa parter compusa din 3 dormitoare, living, bucatarie si doua bai, in suprafata utila totala de 98 mp, suprafata construita la sol fiind de 128 mp. O poti construi pe o parcela de minim 300 mp cu o deschidere minima la strada de 18 ml.
Compartimentarea acestei case este una destul de compacta, cu zona de zi si bucataria in partea stanga. in partea dreapta fiind amplasate cele 3 dormitoare si baia principala.
Deoarece a fost construita recent, nici macar nu s-au mutat oamenii in ea, putem spune si pentru aceasta casa costurile totale cu manopera si materialele de constructii.
Pana acum, asa cum arata, beneficiarii au cheltuit aproximativ 95 de mii de euro. De mentionat ar fi ca avem o termoizolatie consistenta si incalzire prin pardoseala aici.
Ar mai fi de bagat in jur de 10 mii pana la finalizarea la cheie iar constructia astfel rezultata va fi una foarte eficienta energetic.
Asa ca, daca iti place proiectul, ar trebui sa pregatesti minim 100 de mii de euro de la saltea pentru a il putea implementa.
Evident, la fel ca si in cazul primului proiect prezentat, trebuie sa ai terenul deja, cu utilitati si actele necesare constructiei unei case.
Tu ce tip de casa preferi? Crezi ca sunt realiste preturile? Sau, spune-mi tu, daca deja ti-ai construit o casa, cat ai platit manopera si pe materiale. Zi frumoasa!